Wahrzeichen: Schloss Sanssouci
Digitaler Bauantrag in Brandenburg
Mit dem Virtuellen Bauamt Brandenburg (VBA) können Bauanträge rund um die Uhr online eingereicht und alle Schritte bis zum Bescheid elektronisch verfolgt werden. Seit dem 30. Juni 2026 ist die elektronische Einreichung Pflicht, sofern die zuständige Bauaufsichtsbehörde den Zugang über das VBA eröffnet hat.
Antrag online stellen
Nutzen Sie das offizielle Portal von Brandenburg. viba leitet Sie nur weiter und verarbeitet keine Anträge.
Besonderheiten in Brandenburg
Brandenburg betreibt mit dem Virtuellen Bauamt Brandenburg (VBA) eine eigene Lösung. Seit dem 30. Juni 2026 verlangt § 68 Absatz 1 Satz 2 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO) die elektronische Einreichung des Bauantrags, sobald die zuständige Bauaufsichtsbehörde den Zugang über das VBA eröffnet hat; wo das noch nicht der Fall ist, gilt nach § 88 Absatz 6 BbgBO bis zum 30. September 2026 die Schriftform. Angeschlossen sind 13 der 20 unteren Bauaufsichtsbehörden (Stand August 2026).
Größere Städte & Landkreise
Der digitale Bauantrag wird in Brandenburg u. a. in diesen Gebietskörperschaften eingesetzt bzw. ausgerollt. Ob Ihre konkrete Behörde den Dienst anbietet, prüfen Sie über das offizielle Portal.
Gut zu wissen
- Brandenburg betreibt mit dem VBA eine eigene Landeslösung (nicht der EfA-Dienst aus MV); Plattformbetreiber ist der Brandenburgische IT-Dienstleister ZIT-BB.
- Die Pflicht zur elektronischen Einreichung greift behördenweise: Wo der Zugang eröffnet ist, werden Papieranträge zurückgewiesen (z. B. Cottbus, Potsdam-Mittelmark), sonst gilt die Schriftform bis zum 30. September 2026.
- Für die Anmeldung am VBA-Portal genügt eine E-Mail-Adresse — BundID oder Unternehmenskonto sind in Brandenburg nicht erforderlich.
- Bauvorlagen sind ausschließlich als PDF oder PDF/A zulässig (max. 80 MB je Datei, 200 MB und 500 Dateien je Vorgang).
So läuft der Bauantrag ab
Der grundsätzliche Ablauf ist bundesweit ähnlich. Unsere allgemeinen Leitfäden:
Brauche ich in Brandenburg überhaupt eine Genehmigung?
Kleine Vorhaben sind nach der BbgBO bis zu einer bestimmten Größe verfahrensfrei. Die Grenzwerte mit Fundstelle:
Häufige Fragen zu Brandenburg
Welches System nutzt Brandenburg für den digitalen Bauantrag?
Brandenburg setzt auf „Virtuelles Bauamt Brandenburg (VBA)“ (Eigene Landeslösung (VBA)). Mit dem Virtuellen Bauamt Brandenburg (VBA) können Bauanträge rund um die Uhr online eingereicht und alle Schritte bis zum Bescheid elektronisch verfolgt werden. Seit dem 30. Juni 2026 ist die elektronische Einreichung Pflicht, sofern die zuständige Bauaufsichtsbehörde den Zugang über das VBA eröffnet hat.
Ist der digitale Bauantrag in Brandenburg verpflichtend?
Teilweise. In Brandenburg gilt die Pflicht nicht landesweit einheitlich – sie hängt davon ab, ob und wie die zuständige Bauaufsichtsbehörde das elektronische Verfahren eröffnet hat: seit 30. Juni 2026, wo die Bauaufsichtsbehörde den Zugang eröffnet hat. Fragen Sie deshalb vor der Einreichung bei Ihrer Behörde nach der Form.
Wer ist in Brandenburg für die Baugenehmigung zuständig?
Zuständig sind in der Regel: Untere Bauaufsichtsbehörden (Landkreise, kreisfreie Städte).
Welche Landesbauordnung gilt in Brandenburg?
In Brandenburg gilt die Brandenburgische Bauordnung (BbgBO). Sie regelt unter anderem Abstandsflächen, die Verfahrensarten und welche Vorhaben verfahrensfrei sind.