Wissen & Praxis
Ratgeber
Verständliche Artikel zu allen Fragen rund um Bauantrag, Baugenehmigung und das virtuelle Bauamt.
Schneller-Bauen-Gesetz Berlin
Schneller-Bauen-Gesetz Berlin seit 22.12.2024: Fristen und Genehmigungsfiktion (§ 69), Bauantragskonferenz, Umnutzung im Bestand und Raumhöhe 2,40 m.
07. Oktober 2026
Fiktionsbescheinigung Baugenehmigung
Fiktionsbescheinigung zur Baugenehmigung: Inhalt, Antrag, Gebühren und Ländervergleich – wann auf Verlangen, wann unverlangt, was Bank und Handwerk brauchen.
06. Oktober 2026
Was darf in die Garage? Nutzung und Lagerung
Garage als Lagerraum nutzen: Was erlaubt ist, wo Kraftstoffgrenzen gelten und wann eine Nutzungsänderung nötig wird – inkl. Stellplatznachweis.
03. Oktober 2026
Photovoltaik auf Carport und Garage
Photovoltaik Carport Genehmigung: Dach-PV ist meist verfahrensfrei – kritisch sind Grenzhöhe, Aufständerung und der neue Solarcarport. Länder im Überblick.
30. September 2026
Carport vs. Garage: baurechtlicher Unterschied
Carport oder Garage? Definition, offene Garage, Verfahrensfreiheit und Stauraum je Bundesland – wann welche Matrix greift.
26. September 2026
Oldtimer-Regelung BauO NRW erklärt
Oldtimer-Regelung BauO NRW (§ 59, § 47 Abs. 6/7): was seit 1.9.2026 am Bestand bei Umbau, Umnutzung und Aufstockung gilt – und was nicht.
23. September 2026
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren Bayern
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren Bayern (Art. 59 BayBO): Prüfumfang, Abgrenzung zu Freistellung und Sonderbau, Genehmigungsfiktion und Ablauf.
19. September 2026
Abstandsflächenbaulast: Grenzabstand per Baulast
Abstandsflächenbaulast: Wann der Nachbar fehlende Abstandsflächen übernimmt, wie die Eintragung läuft, was sie kostet und wie Bayern ohne Baulast sichert.
16. September 2026
Genehmigungsfreistellung NRW (§ 63)
Genehmigungsfreistellung NRW nach § 63 BauO NRW ab 01.09.2026: Voraussetzungen, Monatsfrist, Dachausbau im §-34-Gebiet, Ablauf und Abgrenzung zu § 62.
15. September 2026
Agri-Photovoltaik: Genehmigung im Außenbereich
Agri-Photovoltaik im Außenbereich: Wann § 35 BauGB privilegiert, wann ein Bebauungsplan nötig ist und was Baugenehmigung, EEG und DIN SPEC 91434 verlangen.
12. September 2026
BauCode NRW: Änderungen außer Digitalpflicht
BauCode NRW ab 1.9.2026: Bestand (§ 59), Genehmigungsfreistellung, Fiktion und Carport 50 m² – was sich außer der Digitalpflicht ändert.
09. September 2026
Balkonkraftwerk: Genehmigung & Anmeldung
Balkonkraftwerk-Genehmigung: baurechtlich meist frei, MaStR-Pflicht binnen eines Monats, Mieter- und WEG-Anspruch seit 2024 – Grenzen, Zähler, Denkmal.
08. September 2026