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Ratgeber
Weitere Artikel rund um Bauantrag, Baugenehmigung und das virtuelle Bauamt.
Dachgeschossausbau: Baugenehmigung nötig?
Dachgeschossausbau und Baugenehmigung: Wann Sie eine Genehmigung brauchen, welche Rolle die Nutzungsänderung spielt und was für Aufenthaltsräume gilt.
15. Juli 2026
Nutzungsänderung beantragen: Ablauf und Kosten
Nutzungsänderung beantragen: Wann sie genehmigungspflichtig ist, welche Unterlagen und Kosten anfallen und wie das Verfahren beim Bauamt abläuft.
13. Juli 2026
Stellplatzpflicht beim Bauantrag
Stellplatzpflicht beim Bauantrag: Wie viele Stellplätze Sie nachweisen müssen, wann eine Ablöse möglich ist und was in allen 16 Bundesländern gilt.
10. Juli 2026
Teilbaugenehmigung: früher Baubeginn
Mit einer Teilbaugenehmigung dürfen Sie einzelne Bauabschnitte beginnen, bevor die Baugenehmigung vorliegt. Voraussetzungen, Ablauf und Risiken.
08. Juli 2026
Bauleiter: Pflicht, Aufgaben und Haftung
Ist ein Bauleiter Pflicht? Wir erklären Aufgaben, Haftung, Kosten und Benennung im Bauantrag – inklusive Unterschiede zwischen den Bundesländern.
06. Juli 2026
Baufreigabe: roter Punkt und Baubeginn
Baufreigabe, roter Punkt und Baubeginnanzeige erklärt: Wann Sie nach der Baugenehmigung wirklich mit dem Bau beginnen dürfen – und was je Bundesland gilt.
03. Juli 2026
Bauabnahme durch das Bauamt: Ablauf
Bauabnahme durch das Bauamt: Was Rohbau-, Schluss- und Gebrauchsabnahme bedeuten und wie sie sich von der privaten Abnahme nach § 640 BGB unterscheiden.
01. Juli 2026
Befreiung vom Bebauungsplan (§ 31 BauGB)
Befreiung vom Bebauungsplan nach § 31 BauGB: Unterschied zu Ausnahme und Abweichung, Voraussetzungen, Ablauf, Kosten und was die Reform 2025 ändert.
29. Juni 2026
Wie lange ist eine Baugenehmigung gültig?
Wie lange ist eine Baugenehmigung gültig? In der Regel 3 Jahre bis zum Baubeginn – mit Abweichungen je Bundesland. So verlängern Sie die Frist rechtzeitig.
26. Juni 2026
Bestandsschutz bei Gebäuden erklärt
Bestandsschutz schützt rechtmäßig errichtete Gebäude vor neuen Vorschriften. Was passiver und aktiver Bestandsschutz bedeuten – und wo die Grenzen liegen.
24. Juni 2026
Abstandsflächen berechnen: Formel und Beispiele
Abstandsflächen berechnen: So ermitteln Sie Tiefe und Mindestabstand zur Grundstücksgrenze – mit Formel, Rechenbeispiel und Faktoren je Bundesland.
22. Juni 2026
Nachbar beim Bauantrag: Rechte und Einwendungen
Nachbar und Bauantrag: Wann ist die Nachbarunterschrift nötig, wie legen Sie Einwendungen ein und wann lohnt sich ein Widerspruch gegen die Baugenehmigung?
17. Juni 2026