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Ratgeber
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Bauabnahme durch das Bauamt: Ablauf
Bauabnahme durch das Bauamt: Was Rohbau-, Schluss- und Gebrauchsabnahme bedeuten und wie sie sich von der privaten Abnahme nach § 640 BGB unterscheiden.
01. Juli 2026
Befreiung vom Bebauungsplan (§ 31 BauGB)
Befreiung vom Bebauungsplan nach § 31 BauGB: Unterschied zu Ausnahme und Abweichung, Voraussetzungen, Ablauf, Kosten und was die Reform 2025 ändert.
29. Juni 2026
Wie lange ist eine Baugenehmigung gültig?
Wie lange ist eine Baugenehmigung gültig? In der Regel 3 Jahre bis zum Baubeginn – mit Abweichungen je Bundesland. So verlängern Sie die Frist rechtzeitig.
26. Juni 2026
Bestandsschutz bei Gebäuden erklärt
Bestandsschutz schützt rechtmäßig errichtete Gebäude vor neuen Vorschriften. Was passiver und aktiver Bestandsschutz bedeuten – und wo die Grenzen liegen.
24. Juni 2026
Abstandsflächen berechnen: Formel und Beispiele
Abstandsflächen berechnen: So ermitteln Sie Tiefe und Mindestabstand zur Grundstücksgrenze – mit Formel, Rechenbeispiel und Faktoren je Bundesland.
22. Juni 2026
Nachbar beim Bauantrag: Rechte und Einwendungen
Nachbar und Bauantrag: Wann ist die Nachbarunterschrift nötig, wie legen Sie Einwendungen ein und wann lohnt sich ein Widerspruch gegen die Baugenehmigung?
17. Juni 2026
Schwarzbau: Folgen & nachträgliche Genehmigung
Schwarzbau entdeckt? Welche Konsequenzen drohen, wann Bestandsschutz greift und wie die nachträgliche Baugenehmigung gelingt – sachlich und neutral erklärt.
15. Juni 2026
Bauen im Außenbereich: § 35 BauGB erklärt
Bauen im Außenbereich ist nur ausnahmsweise erlaubt. Wann § 35 BauGB eine Baugenehmigung zulässt – privilegierte und sonstige Vorhaben im Überblick.
04. Juni 2026
Checkliste Bauantrag: alle Unterlagen 2026
Praktische Checkliste für den Bauantrag: Welche Unterlagen und Bauvorlagen Sie zusammenstellen müssen – kompakt zum Abhaken für den digitalen Bauantrag.
02. Mai 2026
Bauantrag ohne Architekt – geht das?
Darf ich einen Bauantrag ohne Architekt stellen? Wir erklären die Bauvorlageberechtigung, wann sie nötig ist und in welchen Fällen Sie selbst einreichen dürfen.
12. April 2026
BundID & ELSTER für den Bauantrag
Für den digitalen Bauantrag brauchen Sie ein Konto. Wir erklären BundID und ELSTER, die Unterschiede und die Anmeldung Schritt für Schritt.
22. März 2026
Verfahrensfreie Bauvorhaben: Liste & Grenzwerte
Gartenhaus, Carport, Terrasse, Zaun & Pool: Diese Bauvorhaben sind oft verfahrensfrei – ohne Bauantrag. Mit Grenzwerten, Ausnahmen und Länder-Vergleich.
05. März 2026